近年来，全球范围内新一轮科技革命和产业变革加速演进，科技创新的基础前沿领域相继被突破，颠覆性创新持续涌现，将深刻改变创新版图，重塑产业分工格局。国家大力提倡并鼓励创新创业，深圳也始终坚持把创新作为城市发展的主导战略，全面深化科技体制改革，助力传统产业转型升级。作为落实创新驱动发展战略的重要载体，创新科技园如何助力企业快速成长？深圳民营产业园又将如何创新发展？深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（以下简称“瑞丰创投”）董事长彭百祥在接受晶报记者专访时，给出了自己的思考。
构建企业成长生态 独创1+4创新服务模式
彭百祥认为，国家提倡并鼓励创新创业，深圳深入实施创新驱动发展战略，加快出台精准扶持政策，不断增强新常态下创新发展的政策供给，创造良好的创新创业环境，统筹协调科技发展和创新能力建设，规划产业结构转型升级，推动改革创新形成新突破，这无疑为产业科技园区和园区所属创业型企业的成长注入新鲜血液和活力。
“不论是国资控股的科技园还是民营主导的创新产业园，目标都趋向一致，那就是成为助力经济结构调整、经济增长方式转变的强大引擎，成为构建开放型新经济的有力抓手。”彭百祥表示，传统的产业园区更多的只是单一地提供办公场所，充当二房东的角色，这种模式或服务已经过时，当下的创新产业园区要解决多元化服务的问题，协助园区的企业解决自身发展的痛点，从而提升园区的价值空间。
▲T8旅游创意（保税）园
彭百祥介绍，瑞丰创投经过多年的思考和实践，从三个方面提出构建企业成长生态的理念：首先是基于企业核心竞争力的打造，企业非核心服务由第三方来为其提供，让创业企业能够集中精力和资源去提升自己的核心业务，从而提高核心竞争力。其次是资源共享，企业在发展过程中所需要的各种资源，包括资本支持、政府关系、人力资源等，能够在园区得到帮助，实现企业间优势互补、产业链各个环节得到完善。第三方面，则在于价值共享，就是建立企业之间更紧密的利益分享和价值共享的商业模式。价值共享机制的建设能让企业更加紧密合作，园区作为桥梁纽带努力关注各方利益，促成价值共享机制的建设。
瑞丰创投在构建企业成长生态的具体实践中，独创了1+4创新服务模式，即在提供高性价比办公空间的基础上，同时提供产业政策服务，专门成立了产业政策部进行政策研究和信息推送，做政企之间沟通的桥梁；投融资服务，与各大银行、中小担、投资机构等合作，帮助解决中小企业融资难、融资贵的难题，并聘请专业导师顾问坐镇，为初创团队做项目辅导和梳理；资源整合服务，瑞丰创投打造了“丰窝”这个虚拟产业园互联网平台，将各园区各企业的资源信息录入到“企业库”，只要登录就能实现线上资源的集中整合，线下还会不定期举办各园区的新老客户交流会、企业资源交流年会等；学习交流服务，则着重于企业职工的文体生活这一块，发起成立兴趣社团，丰富业余生活，园区会持续举办羽毛球赛、乒乓球赛、摄影比赛、花艺等活动，让企业职工之间打破空间隔阂，营造活泼的、健康的、上进的园区氛围，助力个人的成长发展。
区位优势突出，聚焦产业定位
据介绍，瑞丰创投旗下拥有近10个创新产业园区，主要集中在南山跟福田，也是深圳科创氛围最为浓厚的区域。比如T8旅游创意园（福田保税区）聚焦在旅游、文创产业，T6艺术区毗邻南山深职院校区，大学生创业人士比较多，聚焦影视+文化；南山世外桃源创意园聚焦设计行业，如高端建筑设计、装修装饰、工业设计、品牌形象设计以及与此产业链相关的经营机构都集中在此；西丽珠光创新科技园以科技+文化为主，园区企业集中在电子智能制造、互联网服务、电竞游戏、新媒体服务等行业；南山互联网创新创意服务基地位于蛇口片区，区域位置优势明显，则以外贸服务、互联网为主；去年又新增了学优优教育城的项目，聚集了一批发展中小学素质教育培训的机构。
▲珠光创新科技园
记者走访发现，瑞丰创投经常在园区承办大型创新创业大赛和组织精品项目路演会，非常重视挖掘和扶持高技术企业和优质项目，培育和促进一批具有新动能、新引擎、新活力的创新型企业快速成长。这其中就包括中科视讯（无人机智能云台）、人人体育（电竞游戏）、独角号（媒体直卖网）、灵猫创意（品牌创意策划设计）等。瑞丰创投还对不少优秀企业参与了股权投资。“在为优秀企业申请政府政策资金支持方面，很多企业并不是项目本身不好，但往往由于创业成本巨大和缺乏资金支持没有跑出来，瑞丰创投则在多个方面给予初创企业支持，累计为企业成功申报资金支持超1500万，瑞丰创投旗下科技园区集天时、地利、人和，助力企业快速成长。”彭百祥说道。
中科视讯总经理丁大勇告诉记者，瑞丰创投不定时会邀请到一些投资大咖、顾问导师，帮助园区企业去梳理项目、辅导问诊，让企业在发展过程中少走一些弯路。人人体育（电竞游戏）创始人章杨坦言，选择在瑞丰创投园区发展正是看中其契合人人体育的文化理念，这里的环境和服务非常适合年轻人创新创业。灵猫创意CEO谷成芳则说道，瑞丰园区是一个有温度的创业园区，就像自己的家一样，特别舒适，园区政策服务这一块也非常实用。作为刚入驻瑞丰珠光创新科技园不久的独角号创始人兼CEO莫义兴透露，瑞丰创投不仅仅是一家创新产业园区，更像一家创投机构，不但为企业提供优质的服务，还为企业在初创期最为紧要的资本支持提供帮助，独角号正是有幸得到瑞丰创投的高度认可后达成战略合作，园区的各项服务必将助力企业走得更远更好。
重视提升园区企业员工的幸福感
关于创新产业园区未来的发展，彭百祥特别强调“幸福感”一词，指出要转变成帮助企业成长的运营服务商，搭建一个让园区企业自由生长、健康发展的多元化生态社群平台，要更多考虑企业的成长需求，工作场景和生活模式的变化。
在实际工作中，园区要多考虑资源的聚集，多考虑如何为园区的企业员工提供更多的工作和生活便利，提升幸福感。时下，瑞丰创投会在人工智能、5G等前沿技术的运用，协助企业实现“工作生活化，生活工作化”，打造工作跟生活相对紧密的社区性的园区业态，减少企业员工在通勤方面的困惑，提高工作效率。此外，瑞丰创投也将适应经济新常态下形势的发展需要，着手布局“科技+文化”上的产业调整升级，多开展一些跨界的服务。与此同时，瑞丰创投还会继续完善优化“丰窝”线上虚拟产业园的服务平台。
▲世外桃源创意园
未来，瑞丰创投将立足深圳，围绕已有的创新产业园做优服务，成为标准化的园区运营模式，继而向全国辐射铺开，秉承深圳创新创业的特质为更多地区的企业提供优质的服务。