曾经,在核心地段,用提高硬件标准打造的5A级写字楼是办公领域的高峰。
那么,成功公司认为的办公空间是什么样子?
我们来看一些公司做法:
美国著名Verizon通信公司,在纽约曼哈顿开了他们的第一间联合办公的办公室,面积约1000平米。这个空间过去是用来摆放电信交换机,现在则被改造成了联合办公空间,每天大约能容纳120位创业者。
在Edge里工作的德勤员工,没有一张固定的办公桌。2500名德勤员工分享约1000张桌子。这个做法是鼓励员工更多地与同事交流以及更高效地使用办公空间。员工是要去坐式办公桌、站式工作台、会议室、工作亭、包厢,还是小隔间、或者“注意力集中室”,完全取决于当日的工作安排。
优衣库在巴黎设立了一间极简办公室,简单得像个制衣厂。简单最难,使用少量的元素,创造出一间极具美感的空间,正是以设计力为核心竞争力的时尚企业的牛逼之处。
马上要竣工的苹果新总部,这个可容纳12000名员工,造价高达40-50亿美元。
Facebook的总部,这是一个占地近43万平方英尺(4万平米)的一个巨大的工作空间。(第一层是停车场,第三层是屋顶花园。
随着时代的发展,世界级的企业都意识到办公环境应当变化了。
一百年前,工业革命刚刚兴起的时候,员工去办公地点,是因为那里有工具。后来,我们离开了工厂,进入了写字楼,被锚定式的办公空间所捆绑和束缚。传统式办公局限了白领上班族的空间自由性,缺少足够的城市公共活动空间,也缺少必要的空间私密性。忍受着每天两点一线的通勤之苦,亘古不变的八小时工作时间仿佛紧箍咒一般扼住人的大脑神经,我们的工作仿佛是由时间来支配,而不是因目标、效率,甚至作息变得不同。
在科技技术的不断突破下,互联网时代走向移动时代,在大量的移动设备、人工智能的开发下,人们的办公活动半径的限制逐渐被打破。人们甚至随时随地,只要有互联网,都可以工作。同时,企业的力量也发生了巨变。个体或小团队可以拥有巨大的影响力。他们可以创造出崭新的想法,再历经测试、失败,再重新开始,最后成功获得全球市场。
当然传统的格子间,也还是有的,考勤打卡,朝九晚六,也是有条不紊。我们的工作内容与工作方式发生了巨大的变化, 但是工作空间却还是在上世纪30年代、流水线式的,把人当做冰冷的机器用的状态,越来越不受欢迎也就丝毫不奇怪了。
如果大家都可以随时随地工作了,那为什么还需要办公室呢?而且,办公空间非但没有消失,各大企业仍然在花巨款打造办公空间呢?
一个公司就像一个部落一样,有相同的信念、文化、价值观。办公空间就是部落的“祠堂”。研究表明,人与人之间的连接最主要的影响因素是见面及交流的次数。在这里工作地点和工作时间变得比以往都要灵活,很多人都不需要固定在办公室中工作,但是可能需要随时随地在会议室、咖啡馆、休息区甚至是游戏区交流或处理公务。
比方说,在瑞丰创投的办公空间内,大部分办公室的门都是透明的;有大片的开放办公场所,每个人都能看见彼此,也增进了人与人之间的连接;同时我们安插了非正式即兴的交流空间,最大程度地促进沟通,并增加信任。
流水线上机器的轰鸣作响离我们远去,时代在变,人才的需求也在变,越来越多的人更喜欢可步行、城市化、设施丰富且服务周到的地方。
办公室也变得更密集和更开放,“远古时代”的隔间办公室迅速让位于各种不同形式的工作环境,从非正式的桌子群到团队合作,到私密的个人冥想沉静空间,空间形式应有尽有。以前,每千平方英尺可以容纳三名员工,而现在,浓度提升了一倍!
当今时代对于办公的需求已不仅是物理空间的营造,更多的在于硬件之外所能获得的平台价值与服务。在这个“五脏俱全”的空间里处处充满了文艺、小资、时尚、便利,就算在这里加班,也是生活的另一种享受。
瑞丰创投除了提供灵活办公及物业服务外,还搭建多维度平台活动,为企业提供全方位定制化服务。
所以希望通过我们的努力,致力于带给面向未来工作的所有人,一个能支持工作、守护健康、有温度的办公环境。